Proyectos realizados

Presentación

Memoria de calidades

MEMORIA DE CALIDADES

CIMENTACION Y ESTRUCTURA

• Cimentacion y muros de contención con hormigon armado


• Estructura de pilares, vigas y losas de hormigon armado segunNorma EHE con forjado de viguetas prefabricadas y bovedillas.

SANEAMIENTOS

• Red de desagüe en PVC


• Drenaje perimetral en muros de sótano


• Arqueta separadora de grasas en garaje

FACHADA Y ALBAÑILERIA

• Cerramiento exterior de medio pie de ladrillo cara vista con aislamiento térmico en cámara combinado con mortero monocapa imitacion caliza con entrecalles.


• Tabiqueria enterior realizada en fábrica de ladrillo hueco doble.


• Separacion entre viviendas sobre rasante de doble muro de ladrillo macizo de medio pie resultando un aislamiento acústico por encima de la norma NBE-CA


• Separacion entre garajes de fabrica de medio pie de ladrillo macizo.


• Cubierta inclinada acabada con teja plana negra con aislamiento interior.

SOLADOS

• Hall de entrada, distribuidor y escalera de mármol crema marfil.


• Zonas nobles de la vivienda en tarima flotante de roble


• Bajo cubierta con pavimento laminado en tono roble.


• Cocina en plaqueta cerámica de gres de primera calidad.


• Baño principal y aseo de planta baja en mármol crema marfil.


• Baño secundario en plaqueta cerámica de primera calidad.


• Accesos y porche con baldosa prefabricada


• Cuarto de instalaciones en gres


• Garaje en hormigón pulido

PARAMENTOS INTERIORES

• Zonas nobles de la vivienda con enlucido de yeso, con pintura lisa plástica en tono suave


• Baño principal  aplacado en mármol crema márfil con encimera y espejo encastrado


• Aseo de planta baja aplacado en mármol crema márfil hata 1,20 m. de altura, y resto con pintura plástica lisa en color suave.


• Baño secundario alicatado con azulejo.


• Cocina con alicatado cerámico


• Garaje enfoscado de cemento con pintura a dos colores.


• Techos de estancia enlucidos con yeso y acabados en pintura lisa,con moldura perimetral en hall de entrada y salón.


• Falsos techos con placa de escayola en hall,distribuidores,baños y cocina.

CARPINTERIA INTERIOR

• Puerta blindada de entrada a la vivienda.


• Puertas interiores de paso plafonadas acabadas en roble o lacadas, con vidrio en salón y cocina,con picaportes latonados.


• Armarios con puertas acabado en roble o lacadas y tiradores latonados, forrados interiormente con balda, barra y graden de cajones  en dormitorios.

CARPINTERIA EXTERIOR

• Carpintería de aluminio lacado en blanco sistema monoblock.


• Persianas enrollables de aluminio aislante térmico.


• Doble acristalamiento tipo climalit 4/8/6 con palilleria interior estilo ingles.

CERRAJERIA

• Cerramiento de parcela a calle con valla de ladrillo, con revestimiento monocapa y reja metálica pintada.


• Separación entre parcelas con malla de simple torsión sobre zócalo de ladrillo.


• Barandillas de escalera de tubo metálicas pintadas o de madera , ambas con pasamanos de madera en interior.

FONTANERIA Y SANITARIOS

• Instalación interior de cobre con llave de corte en cuartos húmedos.


• Aparatos sanitarios ROCA en color pergamón en baño principal.


• Aparatos sanitarios ROCA  en color blanco, en baños secundarios y aseo. Bañera o ducha en baños según tipos.


• Grifería monomando y lavabos encastrados en encimera de mármol.


• Previsión de tomas de agua y desagües en zona Bajo Cubierta

 CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE

• Calefacción y agua caliente por caldera individual estanca y acumulador incorporado.


• Instalación de radiadores de aluminio con termostato programable en salón y válvula termostática en dormitorios.

ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES

• Mecanismos Simon 75.


• Videoportero de apertutra de puerta de acceso a la parcela en planta baja.


• Tomas de teléfono, TV-FM y televisión por cable en salón, dormitorios, Bajo Cubierta y cocina.( Instalación según Ley para Infraestructuras Comunes de Telecomunicaciones ).


• Antena TV – FM y parabólica comunitaria.

COCINA

• Amueblamiento de cocina con sello de garantía AENOR, muebles bajos y altos de gran capacidad, fregadero con grifería monomando ,placa vitrocerámica eléctrica,horno y campana extractora de humos.

VARIOS

• Preinstalación de Aire Acondicionado  en salón y dormitorios.


• Puertas de entrada a garaje automáticas con mando a distancia.


• Instalación de protección contra incendios cumpliendo las normas CPI y RPI

ZONAS COMUNES

• Piscina para adultos y niños


• Zonas ajardinadas con area de juegos infantiles


• Pista polideportiva polivalente.


• Aseos y vestuarios en zona de piscina.


• Urbanización cerrada con conserjeria para vigilancia

Imágenes

Planos

• Viv Tipo 1.P.baja
• Viv Tipo 1.P.Primera
• Viv Tipo 2.P.Baja
• Viv Tipo 2.P.Primera