Proyectos en curso

VALDEBEBAS: Promocion de vivienda libre a precio de coste distribuidas en dos fases. una primera fase de 39 viviendas y otra segunda de 47 viviendas.

Se trata de una Comunidad de Propietarios ya constituida con compra de suelo prevista para  el tercer trimestre del 2012 con viviendas de dos,tres y cuatro dormitorios y superficies construidas aproximadas entre 86 m² y 137 m², con trastero incluido en el precio y posibilidad de plaza de garaje.

¿Que es una promoción en régimen de Comunidad de Propietarios?

La Comunidad de Propietarios es una forma jurídica de autopromoción para la construcción de las viviendas, en la que desde el primer momento los propietarios constituyentes de la misma, adquieren el suelo y contratan a los distintos profesionales y a la constructora, necesarios para la edificación de sus viviendas, asesorados por la sociedad gestora que desde el primer momento tiene presupuestados y conocidos sus honorarios de gestión.

La operativa habitual es que la Comunidad de propietarios encomiende la gestión íntegra de todas las actividades necesarias para el logro de su objetivo a una Sociedad Gestora , ésta se encargará de gestionar las contrataciones con arquitecto, aparejadores, constructora, control de calidad, obtención de licencias, obra nueva y división horizontal, etc...hasta la entrega de llaves y disolución de la comunidad.

El primer paso es el de manifestar el interes en la promoción e ingresar en la cuenta corriente que se especifica más adelante 6.000 € para poder escoger vivienda.

El paso siguiente sera la firma de un contrato de adhesión a la Comunidad y prestación de servicios por la Gestora con el preceptivo otorgamiento de poderes a esta. En ese momento, como miembro de pleno derecho de la Comunidad,el coopropietario se compromete a efectuar los ingresos necesarios según el calendario de pagos que se establece para la promoción.

¿Que ventajas tiene autopromover en régimen de comunidad?

La ventaja principal es el adquirir una vivenda, con el máximo ahorro posible, pues cada comunero podrá ir disponiendo de la financiación según sus necesidades, además los gastos están controlados asesorados por la sociedad gestora. consiguiendo PRECIO CERRADO de la vivienda antes de comenzar la construcción.

Otra ventaja, es que desde el primer momento se adquiere la propiedad del solar a su nombre, con la desaparición  por tanto, del riesgo de suspensión de pagos del promotor tradicional, actualmente a la orden del dia en sector inmobiliario español.

www.parquedevaldebebas.es

AHIJONES: Promocion de vivienda libre con precio por metro cuadrado construido igual al del modulo de vivienda protegida ( VPPL).

Comunidad de Propietarios en constitucion con SUELO EN PROPIEDAD, compuesta por viviendas de dos y tres dormitorios, con unas superficies construidas aproximadas entre 78m² y 106m², con trastero incluido en el precio y posibilidad de plaza de garaje. 

¿Que es una promoción en régimen de Comunidad de Propietarios?

La Comunidad de Propietarios es una forma jurídica de autopromoción para la construcción de las viviendas, en la que desde el primer momento los propietarios constituyentes de la misma, adquieren el suelo y contratan a los distintos profesionales y a la constructora, necesarios para la edificación de sus viviendas, asesorados por la sociedad gestora que desde el primer momento tiene presupuestados y conocidos sus honorarios de gestión.

La operativa habitual es que la Comunidad de propietarios encomiende la gestión íntegra de todas las actividades necesarias para el logro de su objetivo a una Sociedad Gestora, ésta se encargará de gestionar las contrataciones con arquitecto, aparejadores, constructora, control de calidad, obtencion de licencias, obra nueva y division horizontal, etc...

El primer paso es el de manifestar el interes en la promoción e ingresar en la cuenta corriente que se especifica más adelante 60 € para la reserva de número de orden para la elección de vivienda y rellenar el formulario adjunto, remitiéndonoslo para saber sus preferencias junto con la copia del ingreso.

El paso siguiente sera la firma de un contrato de adhesión a la Comunidad y prestación de servicios por la Gestora con el preceptivo otorgamiento de poderes a esta. En ese momento, como miembro de pleno derecho de la Comunidad,el coopropietario se compromete a efectuar los ingresos necesarios según el calendario de pagos que se establece para la promoción.

¿Que ventajas tiene autopromover en régimen de comunidad?

La ventaja principal es el adquirir una vivenda, con el maximo ahorro posible, pues cada comunero podrá ir disponiendo de la financiación según sus necesidades, además los gastos están controlados asesorados por la sociedad gestora, consiguiendo PRECIO CERRADO de la vivienda antes de comenzar la construcción.

Otra ventaja, es que desde el primer momento se adquiere la propiedad del solar a su nombre, con la desaparición por tanto del riesgo de suspensión de pagos del promotor tradicional, actualmente a la orden del dia en sector inmobiliario español.

¿Como puedo reservar para elección de vivienda?

 La Elección de vivienda será por riguroso orden de inscripción mediante el ingreso de 60 € en la c/c de la Caixa2100.8651.33.0200012691  y mandando relleno el formulario adjunto

En caso de desistir de su ingreso en la comunidad de propietarios  , se devolverá integramente la cantidad aportada en concepto de reserva de orden.